Менеджер з інвестицій +380 (73) 323-38-45
Менеджер з оренди будинків +380 (68) 231-11-15

Меню сайта

Курортний комплекс серед соснового лісу в 35 хвилин від Києва.

Продаж котеджів для себе та отримання пасивного доходу.
Розтермінування від 30%

Розрахуємо під Ваш бюджет оптимальний інвест план.

Нова Дача — це ваша територія відпочинку, наповнена цілорічною інфраструктурою, яка забезпечує якісний короткостроковий та довгостроковий відпочинок для всієї родини!

Ви купуєте готовий актив: земельна ділянка, будинок з дизайнерським ремонтом, повна комплектація — від меблів до рушників. Нічого доробляти не потрібно. Одразу здаєте і заробляєте!

Ваша дохідна нерухомість — без обмежень для власного проживання.
Назад
Вперед
17 га
площа комплексу
150+
котеджів в єдиному стилі
35 хв
від Києва
від 12%
річних для інвестора
7 типів будинків
відпочинок для кожного - від самостійного усамітнення до відпочинку великими компаніями
20+ інфраструктурних обʼєктів
зони активного та пасивного відпочинку на одній території
Сертификат компании

Локація

Иконка

Транспорт

40 хв від центру Київа по автобану

Иконка

Природа

Сосновий ліс, канал, тиша, чисте повітря

Иконка

Безпека

Закрита зона під охороною

Оберіть свій будинок

Діє розтермінування від забудовника

Hobbit House

Hobbit House

Площа будинку 25 м²
Ціна за кв.м $2 650
Ціна $66 250
Забронювати
Дуплекс

Дуплекс

Площа будинку 34 м²
Ціна за кв.м $3 100
Ціна $105 400
Забронювати
Над водою

Над водою

Площа будинку 38 м²
Ціна за кв.м $3 400
Ціна $129 200
Забронювати
В лісі

В лісі

Площа будинку 45 м²
Ціна за кв.м $3 150
Ціна $141 750
Забронювати
В лісі з чаном

В лісі з чаном

Площа будинку 67 м²
Ціна за кв.м $2 900
Ціна $194 300
Забронювати
В лісі з чаном і сауною

В лісі з чаном і сауною

Площа будинку 68 м²
Ціна за кв.м $2 900
Ціна $197 200
Забронювати
В лісі з чаном і сауною

В лісі з чаном і сауною

Площа будинку 81 м²
Ціна за кв.м $2 900
Ціна $234 900
Забронювати
Структура

Прозора та надійна інвестиція

Повна власність — будинок з ремонтом із ділянкою

35 хв від Києва

Розподіл доходу пропорційно площам.

ADR 9 162 грн/ніч

Як стати інвестором?

Гортайте вліво/вправо
Крок 1
Приїжджаєте на інспекцію — познайомитись з комлексом та будинками
Крок 2
Обираєте тип будинку і підписуєте нотаріальну угоду
Крок 3
Отримуєте свідоцтво власності на будинок і земельну ділянку
Крок 4
Щокварталу отримуєте виплату

залишити заявку
Відеоогляд комплексу "Нова Дача"

Часто вживані запитання
і відповіді на них

Це власність чи пай?
Нотаріальна угода купівлі-продажу. Будинок і земельна ділянка оформляються у вашу особисту власність — як звичайна нерухомість. Ніяких паїв і асоційованих товариств.
Що якщо завантаженість буде нижчою за прогноз?
Дохід рахується тільки з вашого будинку. Ви бачите повний звіт КК за кожний місяць. При низькому сезоні — нижча виплата, при піку — вища.
Хто управляє будинком?
Керуюча компанія — [назва КК]. Вона займається: бронюваннями, прибиранням, технічним обслуговуванням, маркетингом. Ви нічого не робите.
Чим ND відрізняється від проектів з гарантованим %?
Гарантований % — обіцянка компанії. Ми показуємо реальні виплати першої черги: [ВСТАВИТИ дату]. Ви можете поговорити з чинними власниками.
Чому Київщина краще ніж Карпати?
Карпати: 6 годин від Київа, виражена сезонність (пік взимку і влітку). Київщина: 35 хвилин, рівномірна завантаженість 12 місяців.
Яка реальна дохідність? 12–18% — це завжди?
Дохідність залежить від завантаженості. При 50% OCC — ближче до нижньої межі. При 68%+ — до верхньої. ADR Q1: 9 162 грн/ніч. Ми публікуємо реальні цифри щокварталу.
Як вийти з інвестиції?
Три способи: продати як звичайну нерухомість (нотаріус, будь-який рієлтор), здавати далі і отримувати дохід, взяти кредит під актив у власності. Ніяких штрафів і lock-up.
Чи можна самому відпочивати у своєму будинку?
Так. Ви власник. Можете проводити тут час самостійно — дні вашого перебування просто не генерують орендний дохід.
Є розстрочка?
Так. Перший внесок [X]%. Ціна фіксується при підписанні. При 100% оплаті — знижка ~7%. Детально — на інспекції.
Коли виплати?
Щоквартально. КК надає звіт і переводить кошти до [вставити термін] після закінчення кварталу.
Показати ще запитання

ОТРИМАТИ ДЕТАЛЬНУ ІНФОРМАЦІЮ

Згоден з умовами політики конфіденційності даних

Обновлен:
13.07.2022